Аренда квартир в Москве и Петербурге в III квартале подорожала до новых рекордов
Стоимость аренды квартир в Москве и Петербурге в третьем квартале 2025 года обновила исторический максимум, выяснили в компании «ДОМ.РФ».
«Сезонный рост спроса на аренду жилья привел к повышению цен по итогам третьего квартала 2025 года. В столичных городах стоимость аренды квартир достигла нового рекорда: в Москве средняя цена за третий квартал выросла на 23% квартал к кварталу, до 115 тысяч рублей в месяц, в Санкт-Петербурге — на 3% квартал к кварталу, до 57 тысяч рублей», — говорится в исследовании.
В нестоличных городах аренда подорожала на 7%, до 40 тысяч рублей.
Как уточнил руководитель Аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг, по итогам прошлого квартала число доступных для съема квартир упало до 88 тысяч лотов. В городах с населением 500 тысяч — 1 млн человек снижение достигло 21%, в городах-миллионниках — 13%, в Москве — 8%. Только в Петербурге число лотов выросло в 1,8 раза.
На фоне удорожания аренды доходность от сдачи квартир также выросла. В Москве она увеличилась на 0,7 п. п. за квартал, до 6,4%, в нестоличных городах — на 0,3 п. п., до 6,3%. В Петербурге доходность снизилась на 0,2 п. п., до 6%.
